テクノストラクチャーで二世帯住宅！

ローンって色々な種類がありますよね。
変動、短期固定、長期固定、フラット等々・・・
どれが最善なのかはその家庭の収入等で違ってくるのだろうが、我が家は恥ずかしながら非常に少ない収入で無謀ともいえるローンを計画している。
事前審査が通らなければ諦めもつくのだが、通ってしまうんだからしょうがない。
もちろん、このままの状況で一生を終えようとは思ってませんが・・・・。

地元銀行の１２月現在の金利（優遇含む）
３年固定　1.2%
５年固定　1.7%
１０年固定　2.2%
フラット３５　3.0%

月々の返済額を１円でも少なくしたいのは誰しもそうですが、そこに拘りすぎると１００％３年固定が一番少額でいけるが、４年後の金利を考えると怖すぎる。
今考えているプランは、１０年固定５０％、フラット５０％なのだが、フラット１００％でもいいかなっと思ったりもしています。
他にも子供が大学まで行くと仮定して、あと１０年は教育費がかかる。
そう考えると１００％１０年固定で１０年間はそこそこ安くしておいて、１０年後から返済額が上がる覚悟をしておく。
１０年たってもそんなに金利が上がらないのならそれが一番だけど、そんなの経済評論家でも分からへんよね。

人生３？年、ここまでタイムマシンが欲しいと思ったことはないよ。