テクノストラクチャーで二世帯住宅！

ここのところ間取りをあ〜だこ〜だと考えていたけどまとまらないねぇ。
こんなことなら建売のほうが楽だったかも・・・。
でも二世帯の建売なんかないよな。

さてさて、先日新たな御近所情報が入ってきた。
この住宅地にはすでに３０戸ほど家が建っている。
一年くらい前の話だが、その中の一件に泥棒が入ったというのだ。
その家は他の家とは違うところが一つある。
昔は敷地の外回りを塀で囲って玄関の前に門扉というのが普通だったと思うけど、最近はそんなことあまりしないようです。
ごっついオープンな感じが流行ってるのかな？
しかし、その家だけ昔ながらに高い塀で囲っていたのです。

泥棒が侵入した時に隠れる所がたくさんあるんですね。
昔は防犯のために作った塀が、現代では侵入者の隠れ場になってしまうのですね。
被害に遭われたそのお家の方にはとても失礼ですが、このお話は非常に参考になりました。

テクノストラクチャーにすることにより、完成が大幅に遅れそうだ。
最近の建築基準の不正事件により建築？？？申請許可（？？？は忘れました）が下りるまでかなり日数がかかるようになったらしい。
とくにテクノは最近の工法のため、さらに遅れて６０日くらいかかるとのこと。
娘は転校になるので新学期に合わせようと思っていたが、どうも無理のようだ。
しかし娘にそのことを伝えたところ全く気にしないようだ。本人は綺麗な家に住めるというだけで浮かれまくっている。
まぁ転校といっても同じ市内だから勉強の進み具合もかわらないしな。
それに工事が始まって大工さんを急かしながら作業してもらうより、余裕もってじっくりやってもらうほうが安心だね。
こうやってポジティブに考えていこう！

今日、Ｎ社へ行って地盤のことを聞きに行ってきました。
この土地の過去は先日の聞込み情報と同じでした。
また、「３ｍの盛土をしているぶん何もしていない土地よりは地盤が緩いのは確かです。」とおっしゃってました。
正直なところは好感持てますね。
で、対処法としては、「地盤調査の結果にもよりますが、６ｍ下が支持層になるのでそこまで○○杭を基礎の下に４０〜５０本位打ち込むようになると思います。」とのこと。
○○の部分は忘れてしまいました。（汗）
その費用は数百万円かかるらしいけど、これはＮ社さんが全額持ってくれるらしい。
なぜなら、「家はもちろん私どもの商品ですが、土地も我々が販売している商品です。ですから住宅地として売る以上、土地もお客様に安心して頂けるまで責任を持ちます。」というお返事。
Ｎ社さん、完璧な御返答です。信頼できます。
いつもは私たちと冗談を言いながら、面白おかしく打ち合せをしている担当営業さんも、この時ばかりは真剣な面持ちで対応して頂きました。
これからも宜しくです！

嫁の仕事仲間に近所の人がいて、この辺りに昔から住んでいる方に詳しく聞いてくれました。
ここは何十年か段々になっている田んぼでここ数年は田んぼをやめて更地になっていたらしい。
そして３年前に住宅地にするため、Ｎ社が段々の一番高い所を基準に土を盛って水平に均していたという。
大掛かりに、しっかり土も締めていたそうなので安心できるのでは・・・という返事。
まぁそれに３年たってるし大丈夫かな。
今度Ｎ社に行って何も知らないふりをして聞いてみよう。
トンチンカンなこと言われたらちょっと怖いからヤメだね。
いくら地震に強い家を建てても地盤が弱かったら意味ないもんね。

ちょっと不安になる情報が入ってきた。
この土地は地盤が緩いのではないか・・・。
もともと沼地でユルユルではないのか？
確かに我々が建てようとしているところは、３ｍの盛り土をしている。
あぁ、不安になってきた。
ちょっと調べてしるかっ！

やっぱり地震は怖い。
実際には在来工法とあまり変わらないのかもしれないが、精神的に安心できる。
安全は金で買えるが、命は金で買えない。
なんて勝手に思い込んでテクノストラクチャーに決めました。
だって坪２万円で安心が買えるんだもんね。
ハイ、決まり！

また懲りずに行ってきました、前回とは違うところに。
事前に電話でお伺いしたところ現地で鑑定してくれるとのこと。
「どんなに家相が良くても、土地が悪かったら何にもならない」という理由で土地から見てくれるらしい。
なかなか信頼できそうだ。

朝、家相の先生と近くで待ち合わせをして現地へ向かった。
何か先生の服装が怪しい。
前回のおじいちゃんと違って歳も５０歳くらいで若く見えるので「失礼ながら本職は何ですか？」と聞いてみた。
返事は「見てのとおり霊媒師です。」
「マジかっ？」

霊媒師さんは現地に着くなり小道具を出して土地の真ん中に何かを置き念じ始めた。
嫁と私は唖然としながらも近所に誰もいないかキョロキョロしていました。
決して怪しい者ではありません。
だって、こんなの見られたら近所でいいネタにされるもんね。
しかし、さすが本物の霊媒師、念じている最中汗びっしょりになっています。

一通り終わった後、私たちのもとへやって来て「この土地には霊はいません。なかなか良い土地です。ただ向こうの沼には近づかないほうがいいですね。」と言われ指をさしている方を見ると確かに沼があります。
今まで何回も来ていますが、あんなところに沼があるなんて初めて知りました。
さすが霊媒師さん！
それから間取図を見てもらって家相を鑑定してもらいました。
フムフム、なかなか説得力あるじゃないか。

いつの間にか私も嫁も霊媒師さんの世界に入り込んでしまっていました。
そして帰りの道中、霊媒師さんと世間話をしているうちに守護霊や前世の話になった。
何気なく「僕にも守護霊ってついているんですか？」と聞いて見ると、
「ちゃんといますよ〜え〜っと四代くらい前のおじいさんかな・・・」
ほほ〜、私にも人並みに守護霊がいるらしい。
さらに追い討ちをかけるように、「前世は・・・大陸系ですね。」
大陸系というとモンゴル人かエスキモーかな〜なんて考えていたら
「カンガルーですっ！」
今までこういう世界を全く信用してなかった私を初めて唸らせた霊媒師さん。
カンガルーの一言ですべてパーだよ！

元カンガルーの「きょうかの父」がお伝えしました。

昨日初めて知ったテクノストラクチャー。
調べれば調べるほど興味がわく。
詳しくはここでは書きませんので、興味のある方はリンク先を参照して下さいね。
もともと技術系の私はテクノにロックオンしてしまった。
嫁も地震に強い家ということで興味津々のよう。
なんせ嫁の勤め先は国立大学の工学部、地震専門の教授もいますからそのあたりは私よりは詳しい。
ここ３０年以内に必ずくるといわれている南海沖地震に備えてテクノにしておくべきか？
いや待てよ。中途半端に壊れて建て残るよりも完全に全壊したほうが地震保険も全額出るのか？
でも寝てる時に全壊したらみんな死んじゃうのかな？
なんて不謹慎な事も考えてしまう。
予算のこともあるし、もう少しよく考えよう。

Ｎ社にて打ち合せ。
とりあえず今回のプランでラフな見積りをしてもらった。
まぁギリギリ予算内。（諸経費込み）
でも、見積りが２種類ある。もう一枚には「ナショナル」と書いてある。
金額は坪単価２万円アップ。
聞くところによると「ナショナルのテクノストラクチャー」という工法で建てるのだと言う。
なんじゃそれ？？
地震に強い？梁に鉄が入っている？オールナショナル？構造計算？
意味不明だ。
ちょっと調べてみよう・・・。

今日は市内の家相鑑定をしているところに行ってきました。
おじいちゃんが迎えてくれましたが、その手が震えてます。
大丈夫か？？
色々説明してくれましたが、まぁ教科書通り。
嫁が家相にハマっている関係上、私も知らぬ間に家相に関してはかなり詳しくなっています。
おじいちゃんが言ってくれたことは、「そりゃそうだわな。」という内容でした。
おじいちゃん、ありがとうございました！楽しかったです。

今日は嫁の誕生日
ちょっとした物をプレゼント。
いつもありがとう。
私だけでなく、あの口やかましい母のことまで考えてくれて感謝感謝です。
今、意識改革中。建て終わる頃にはNewお父さんになってるからもう少し頑張ってね。
これからもよろしく！

先日もらった間取図を母のところへ持って行った。
そこで意外な意見が・・・
「私北側にこんな寒い寝室いらない。」
ムチャクチャ言いよる。
せっかく南向きの家なのになんということを・・・。
これを読んでる方は、間取図を見てないのであまりピンとこないかもしれませんが、設計士さんもあっと驚く一言だったのです。
しかたなく寝室をなくして、北側に６畳の台所、南側に１０畳のリビング兼寝室・・・部屋はこれだけでいいとのこと。
そこからまた驚く一言が
「南側の窓は磨ガラス」
みんなぶっ飛びました。
昭和の匂いプンプンです。
嫁はもうキレかけ、いやキレてる。
それを阻止しようと、あぁだこぅだ言っていたら今度は母がキレるしまつ。
嫁姑問題勃発
とりあえず今日は退散しよう。

凝り性の嫁、
一度ハマるととことんハマっていく。
今回ハマったのは・・・家相
そう、「鬼門、裏鬼門には水周りや火は絶対にダメ！」とかいうやつ。
さらには、東には・・・、西には・・・北は・・・東南は・・・等々。
考え出したらキリがない。
キリがないことは分かっている嫁。
妥協点を模索中・・・。