テクノストラクチャーで二世帯住宅!

〜嫁・姑・娘の女3人とともに〜二世帯住宅新築日記〜
タイトルの日数は着工からの日数です。
2008年6月に完成しました!
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体に異変が・・・

暑い。。。
連日35度超えの猛暑日が続いている。この間なんか37.6度って・・・アホちゃうか!
ペットのオウムも南国出身とはいえ流石に暑そうやわ。
でも熱帯夜の夜でも扇風機だけで寝られるあたりは風通しが良い家のおかげかな。。。

さて、かなり大げさなタイトルの体の異変だけど大した事じゃありません。鼻毛のことです。
恥ずかしながら前の家では週に1回は鼻毛を切っていたもんです。娘にも「お父さんまた鼻毛出てるで〜」なんてよく言われたもんです。でもこの家に来て約3週間、鼻毛が全然伸びない。環境が変わればこうも変わるものなのか?
たしかに前家はホコリっぽく、昼でも真っ暗だったからカビの胞子やダニの死骸なんかも舞っていたと思うけど・・・。
でも今の新居が特別ホコリがないわけじゃないんだけどな〜。

最近掃除が趣味になった嫁は、朝起きてクイックルワイパー、仕事から帰ってクイックルワイパー、寝る前にクイックルワイパー、昼間無人の時はルンバが掃除。
それだけやっても毎回、砂ぼこりや綿ぼこりがたくさん取れるようです。まぁ一日中すべての窓が全開だからある程度は仕方ないとは思うけどどうなんだろうね。
いったい毎日掃除しなかったらどうなるんだろう??と思うけど、普通掃除って毎日するものなのかな?
この人生、家に一日中いる家族なんて皆無だったからそのあたりが分からない。

で鼻毛の話に戻ると、環境の良さはもちろんだけど結局毎日掃除をしてくれている嫁のおかげで「鼻毛が伸びない」ということでいいのかな?
いつもありがとう!

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住み心地

家が完成してブログの更新もたま〜にしかしてないにも関わらず、未だにたくさんの方が見に来て下さっているようで、ありがとうございます。
引越しも終わって住み始めて二週間ほどですが、今現在の感想をいくつか書いてみます。

まず間取りに関して満足しているところは、LDKと廊下を繋ぐ出入口が2箇所あることが想像以上に便利であることが実感できました。特に嫁が「動線は完璧!」と絶賛しております。。。
縦長い15畳と特に広くないLDKですが、トイレや風呂に近い所に1箇所、寝室や子供部屋に近い所に1箇所と同じ壁面に二箇所。小さな子供がいたらグルグル走り回って一生鬼ごっこをしていそうなドアの配置です。これは設計士さんに感謝ですね。

それから、これもLDKにある間接照明。

引渡し前の写真だけど、引違い窓の上にある間接照明です。
これだけでかなり明るく、窓側4個のダウンライトはほとんど点けることはありません。天井を照らすだけでかなり明るいとは聞いていたけど、ここまで効果があるとは・・・それに柔らかい明かりだからかなり落ち着けます。

それとほたるライト。

ぼや〜っと薄暗い明かりですが、コレかなり役に立っています。何に役立っているのか聞かれると困るんだけどとにかく便利です、ハイ。
あっ、そういえば先日娘が階段から滑り落ちました。靴下で降りてたら「ツルッ}となったようだけど、落ちている途中になんとか手すりにしがみついて事無きを得ました。一瞬空気が凍りついたけど娘の罰悪そうな笑顔を見てホッとしましたよ。やはりストレート階段は気を付けないと危険ですね。

それから風呂のブラインドサッシ
葦簀いらずで開けたい時に開けられる。外から見てもスマート。
ちなみに2階風呂からの景色は最高です!

2階風呂といえば心配されたエコキュートの水圧ですが、水道直圧式にしたおかげで2階でも痛いくらいのシャワーが出ます。借家に住んでいた時のガス給湯よりもお湯の勢いがいいくらいです。
容量は470Lにしたけど、我々3人家族なら一日50%も使ってないようです。これなら冬になっても問題ないですね。

もうひとつ心配だった2階の室温ですが、先日外の最高気温が35度を超えた時室内は32度くらいでした。もちろん窓を開けてる状態ですけどね。
日当たりが良く、断熱材も標準のままだったからもっと暑くなると思ってたけどそうでもないですね。リビングの風の通り方はかなり考えたし、小屋裏は五寸勾配屋根のおかげで広〜くなっていて小屋換気も南北に風が抜けるように設計してくれたおかげで意外に快適です。
まぁ、それでも暑いけどね〜。
特に夕方は瀬戸内特有の「凪」になって文字通り風がピタッと止まってしまいます。そんな時は仕方なくエアコンに頑張ってもらうわけだけど、一つ悩みが・・・。
私はヘビースモーカーである。いつも換気扇のフードに頭を突っ込んでタバコを吸ってるんだけど、換気扇を「強」で回すと室内ドアとフローリングの隙間から物凄い勢いで室外の空気が入ってくるんだよね。これを何とかしないとかなり不経済やわ。
タバコを止めたら済む話だけどそんなもんできるわけない。その隙間に置いて入ってくる空気を止める製品があるらしいけど、それをやったら換気扇の吸入量も減ったりするのかなぁ??そんなことになったらタバコの煙が・・・。
まだまだ考えることはたくさんあるようです。。。

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嬉しい誤算!二世帯の税控除

先日、市の職員さんが固定資産税の調査にやって来た。
これまで私の調べたところでは、区分登記しなければ1戸分の減額しか受けられないと思っていたけど、職員さんの話では「単独登記でも二つの世帯が独立して生活できる環境であれば二世帯分減額できる。」とのこと。つまり120平米×2の面積分が3年間半額になるらしい。
ちなみに不動産取得税も二世帯分(1200万×2)控除がされるという。
ホンマかいな?と思い、今朝取得税軽減措置の申請ついでに市役所に聞きに行ったらどうやら本当らしい。こりゃ嬉しい誤算だ。
不動産取得税なんか0円になるんじゃないかな。。。
一時、この為だけに区分登記しようと思ったこともあったけどやらなくて良かったわぃ。

ちなみに二つの世帯が独立して生活できる環境とは、それぞれの世帯に玄関・キッチン・居間・風呂・トイレがあり、お互いが自由に行き来できないようになっているということ。
我が家の場合は完全二世帯で室内の両世帯を繋ぐ扉に鍵が付いているからコレに当てはまるらしい。
最近夏バテ気味だったけど、この話を聞いてちょっと元気が出てきたぞっ!

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4tのゴミ!?

1週間ぶりの更新。
相変わらず夜の引越し&新居の整理をしています。

6年ぶりに新しいiMacも買って娯楽設備は完了です。
新居の中は週末にベッドと子供の勉強机を運んだらとりあえず搬入物は終了です。
残るはゴミの山。
古い家具もかなり捨てるからハンパな量じゃない。先日ゴミ処理業者に下見に来てもらったら4tのコンテナじゃないと入り切らないとのこと。経費も結構かかりそうです。
築30年の4DKの家にどうやってこんなに仕舞い込んでいたのだろうか?
嫁が整理上手なおかげでもあるけど、上手すぎるのも考えものだね。押入れの中から阪神関連のグッズや服が新品状態で出てくる出てくる・・・。
嫁曰く「しばらく阪神は見たくない。」とのこと。(笑)
そんな中に1985年の日本一になった時のスポーツ新聞が全紙出てきた。これは家宝だから絶対に捨てられないね。

そんな中、今日こんな奴が仕事場にやって来た。

先日ハリーホークが来た時はウェルカム状態だったけど、このウサギだけはどうも好きになれない。記念写真も誘われたけど遠慮させて頂きました。
別にこのウサギに罪はないけどなんだかな〜・・・。幼少の頃から巨人は悪と信じて育ったんだからしょうがないよね。
ちなみに我が娘も同じように育てております。
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